MASTER PLAN - OPS • MARÇO 2026
Master plan portuário para estruturação do Terminal Porto Grande.
O projeto trata da captação de recursos para revitalizar um terminal existente, ampliar a movimentação de carga geral e fortalecer a logística regional.
Sumário Executivo
Esta versão foi enxugada para destacar somente os blocos centrais do documento: identificação do empreendimento, visão do projeto, terminal, carga geral, investimento estimado, receita potencial, financiamento e considerações finais.
Síntese 01
O documento apresenta o Terminal Porto Grande como projeto portuário para captação de recursos voltado à revitalização e modernização da operação em São Luís/MA.
Síntese 02
A apresentação destaca que o terminal já possui ativos consolidados, reduzindo risco de implantação e fortalecendo a tese de investimento em infraestrutura logística portuária.
Síntese 03
A proposta está orientada à movimentação de carga geral, armazenagem logística, retroárea para operadores e integração com transporte rodoviário.
Síntese 04
O material conecta o investimento à geração de empregos, fortalecimento da logística regional, redução de custos de transporte e atração de novos investimentos.
Empreendimento
Abaixo estão os dados do ativo, localização e especificações principais do projeto.
Empresa
OPEN PORT SERVICES Ltda
CNPJ
14.144.058/0001-13
Terminal
TERMINAL PORTUÁRIO PORTO GRANDE
Endereço do empreendimento
Distrito Industrial de São Luís-MA, Porto Grande, área do Tibiri – Pedrinhas
Coordenadas
Latitude 02°39'40.989323"S • Longitude 44°21′25.426875"W
Responsável legal
Roberto Elísio Coutinho de Freitas Filho
Área total em terra
87.672,715 m²
Área do terreno do terminal
Espelho d'água
24.345,225 m²
Área aquaviária indicada no documento
Área de acostagem
1.202,88 m²
Cais já contemplado na área do terreno
Comprimento do cais
107,40 m
Um berço de acostagem
Terminal e Operação
A apresentação resumida concentra a leitura do terminal em três frentes: localização e histórico, capacidade de carga e estrutura física para operação logística.
Capacidade estática
13.295,78 t
Carga geral armazenada
Capacidade dinâmica mensal
106.366,24 t
Com giro mensal de 8 vezes
Capacidade dinâmica anual
1.276.394,88 t
Resumo da projeção operacional
Faixa prática estimada
40.000 a 150.000 t/mês
Limitações operacionais consideradas
Mercado potencial
Fertilizantes ensacados
Açúcar em sacaria
Produtos alimentícios
Aço e bobinas
Madeira e celulose
Equipamentos industriais
Carga paletizada
Distribuição de combustíveis
Distribuição de água
Investimento
O investimento foi consolidado nas categorias financeiras mais relevantes do projeto.
Estudos, projetos e licenciamento
R$ 5 mi
Obras portuárias (cais)
R$ 45 mi
Pátios operacionais
R$ 35 mi
Aquisição de embarcações estratégicas
R$ 27 mi
Equipamentos portuários
R$ 20 mi
Infraestrutura logística
R$ 20 mi
Retroárea
R$ 75 mi
Infraestrutura náutica
R$ 23 mi
Finanças
O foco aqui é mostrar apenas os números centrais: receita potencial, OPEX, resultado operacional, payback, TIR e valorização estimada do terminal.
Curto prazo
R$ 11 mi/mês
Faturamento projetado para a fase inicial de expansão
Plena operação
R$ 31 mi/mês
Faturamento mensal estimado em plena operação
Resultado por operação
R$ 33,611 mi
Expectativa de atingirmos 2 operações por mês, com potencial de aumento de capacidade
EBITDA anual estimado
R$ 145,08 mi
Margem operacional mantida em 39% sobre a receita plena
Margem operacional
39%
Terminal e operação
R$ 100 mi
Fluxo de caixa combustíveis
R$ 50 mi
Captação combinada
R$ 150 mi
Open Port Services
Além desta apresentação, você pode acessar o site institucional da Open Port Services para navegar pelo posicionamento corporativo da companhia.
Presença institucional
www.openportservices.com.br
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